売マンション スカイハイツ高岳 1501 3LDK

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価格 5,250万円 階建/階 15階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市東区泉２丁目
築年月 2000年8月(築23年10ヶ月) 面積 壁芯 85.69㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◇　最上階・角部屋　３ＬＤＫ　◇　地下鉄桜通線　高岳駅　徒歩５分　◇　フルリフォーム済み◇
  • 洋室７．４帖（ウォークインクローゼット付き）
  • 洋室５．０帖
  • 洋室４．５帖
  • 窓あり
  • 食洗機付き
  • 収納
  • 洗面脱衣室に収納棚つき
  • 窓有り
  • 浴室乾燥機スイッチ
  • 玄関クローゼット、シューズクローゼット
  • トランクルーム
  • トランクルーム（アルコープ内）
  • アルコープ付き
  • 宅配ボックス、メールボックス
  • １階ロビー
  • 外観
  • マックスバリュ代官店
  • 白壁フランテ
  • セブンイレブン名古屋泉２丁目店
  • コメダ珈琲店高岳店
  • 名古屋市立冨士中学校
  • 名古屋市立東桜小学校
  • ＡＯＩ名古屋病院
  • 名古屋高岳郵便局

    アピールポイント

    ◇　名古屋市立東桜小学校・冨士中学校　◇　栄、久屋大通りまで徒歩圏内　◇　ペット可（細則有り）　◇

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 高岳駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩13分
    名古屋市名城線 / 久屋大通駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市東区泉２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,250万円 平米単価 61.27万円/㎡
    管理費 6,000円/月 修繕積立金 9,360円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ代：550円/月、　町内会費：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 スカイハイツ高岳 1501
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　給湯　アルコーブ　都市ガス　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：大木建設（株）
    用途地域：商業地域
    延べ面積：4,072.46㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.4･5･4.5　LDK 17.2）
    専有面積 壁芯 85.69㎡ バルコニー 29.80㎡
    階建/階 15階建/15階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2000年8月(築23年10ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬猫２匹まで　細則有り
    土地権利 所有権 敷地面積 954.21㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産RS（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980907278 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    泉エステート(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／高岳　徒歩15分
    住所：
    愛知県名古屋市東区主税町４丁目６３　
    TEL：
    052-931-1360
    FAX：
    052-932-4088
    所属団体：
    名城支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（８）第１５５７２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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